Очередникам скомандовали построение

Попечительский совет РЖС под председательством вице-премьера Александра Жукова утвердил программу деятельности фонда на 2012 год.

Правительство предлагает нуждающимся в жилье гражданам строить квартиры самостоятельно, вступая в кооперативы. С 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) будет бесплатно предоставлять землю кооперативам, состоящим из льготников.

РЖС был создан в 2008 году по указу президента РФ, в должности гендиректора его возглавил Александр Браверман. Государство уже передало фонду 7,85 тыс. га федеральных земель, из которых 2,23 тыс. га через аукционы получили частные девелоперы под строительство 7,64 млн кв. м жилья экономкласса. В первом полугодии 2011 года выручка фонда составила 1,9 млрд руб.

Сейчас, по данным Минрегионразвития, 54,96 тыс. семей бюджетников и льготников должны получить квартиры за счет государства. Для них необходимо построить 3,15 млн кв. м жилья: затраты, по оценкам опрошенных застройщиков, могут составить около $1,9-2,5 млрд. Для сравнения в 2012 году дефицит бюджета РФ превысит 860 млрд руб. (приблизительно $28 млрд), прогнозирует Минфин.

Фонд также будет за свой счет готовить проектную документацию и подводить коммуникации, что позволит кооперативам снизить затраты на строительство минимум на 20-25%. Пайщики будут самостоятельно выбирать подрядчиков и оплачивать их работу. Они смогут получить социальную ипотеку — со средней ставкой 10,5% годовых в рублях, перечень банков пока не определен.