В 2009 г. в Кировской области введено 330,8 тыс. квадратных метров жилья

Состоялась пресс-конференция заместителя Председателя Правительства области Э.А. Носкова, на которой он проинформировал об итогах работы строительной отрасли региона за 2009 год, достаточно насыщенном для отрасли, хотя и сложившемся непросто.

Эдуард Алексеевич сообщил: за 2009 г. объём выполненных строительных работ составил 9 млрд. рублей (60,6 проц. к уровню 2008 г.). По предварительным данным, введено 330,8 тыс. квадратных метров жилья (77,7 проц. к уровню 2008 г.). Уменьшение объёмов ввода жилья, как отметил Э.А. Носков, произошло в связи с существенным снижением спроса. На сегодняшний день, по информации застройщиков, в 43 строящихся многоквартирных домах около половины квартир не проданы и свободны от обязательств. Таким образом, по словам Эдуарда Алексеевича, строительный задел на 2010 г. будет меньше, а объёмы ввода жилья останутся на уровне предыдущего года.

Э.А. Носков сообщил об антикризисных мерах в жилищном строительстве, которые принимались на уровне Правительства РФ и Правительства области. В регион удалось привлечь около 1 млрд. рублей из федерального бюджета. В рамках мероприятий, реализуемых Фондом содействия реформированию ЖКХ, получено более 567 млн. рублей. На обеспечение жильем молодых семей направлено 36,6 млн. рублей. На выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, – 236,7 млн. рублей. Для военнослужащих, увольняемых в запас, Министерство обороны РФ закупило 92 квартиры на сумму 156,1 млн. рублей.

В 2009 г. в области выдано 1622 ипотечных кредита на сумму 1 млрд. 269,8 млн. рублей, что выше, чем ожидалось по году в целом (844 млн. рублей), но всё-таки ниже уровня 2008 г. на 40 проц. В 2009 г. материнским (семейным) капиталом на погашение ипотечных кредитов воспользовалось 1063 семьи, а реструктуризацией задолженности - 61 заёмщик. Развитие ситуации на рынке ипотечного кредитования, как отметил Э.А. Носков, будет зависеть от уровня стоимости ипотечных кредитов и от стоимости жилья. В настоящее время, при благоприятных условиях кредитования, сдерживающим фактором ипотеки остаются доходы населения.

В рамках реализации областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Кировской области» подготовлена документация по планировке территории под жилищное строительство на 61 земельном участке на общую площадь 927 га с расчетной площадью вводимого жилья 728 тыс. квадратных метров.

Направлены в Фонд развития жилищного строительства два перечня из 13 земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, в границах г. Кирова и Кирово-Чепецкого района. В областном центре земельный участок в районе ул. Рудницкого Фондом развития жилищного строительства по результатам аукциона предоставлен под застройку ООО «Кировспецмонтаж». Микрорайон условно назван «Солнечный берег». В 2010 г. на нём планируется начать строительство трёх домов, один из которых сдать в эксплуатацию уже в конце текущего года.

В другом микрорайоне массовой жилищной застройки – «Чистых прудах» - в 2009 г. введено в эксплуатацию 27,6 тыс. квадратных метров жилья. Несмотря на высокие темпы застройки, интерес частных инвесторов сдерживается недостаточным уровнем создания дорожно-уличной сети и отсутствием путепровода. В 2010 г. планируется продолжить работу по участию в отборе инвестиционных проектов на получение государственной поддержки из Инвестфонда РФ на строительство путепровода к микрорайону.

К неудачам года в строительстве Эдуард Алексеевич назвал освоение жилого района «Урванцево», где в 2009 г. планировалось строительство 60 тыс. квадратных метров жилья. В связи с финансовыми затруднениями инвестор остановил начатое в микрорайоне строительство трёх каркасных домов. В то же время, заканчивается обеспечение земельного участка «Урванцево» инженерной инфраструктурой. Именно это, а так же благоприятное транспортное местоположение микрорайона даёт основание для уверенности, что новые инвесторы для осуществления застройки «Урванцево» будут найдены, подчеркнул Эдуард Алексеевич.

На пресс-конференции также шла речь о результатах перехода строительной отрасли к саморегулированию. Поставленные на 2009 г. задачи выполнены полностью, к 1 января 2010 г. в регионе созданы две саморегулируемые организации в строительстве: «Союз строителей Кировской области» и «Регион-проект». Ими выдано уже 160 свидетельств о допуске к работам.

Э.А. Носков проинформировал журналистов об основных объектах, строительство которых планируется завершить в 2010 г. Речь идёт об акушерском корпусе в составе областного перинатального центра, пристрое к библиотеке им. А.И. Герцена (в нём разместится филиал Президентской библиотеки им. Б.Н. Ельцина), реконструкции здания областной инфекционной больницы. Также в 2010 г. предусмотрен ввод в эксплуатацию 1-го пускового комплекса ледового дворца в г. Кирово-Чепецке.