Строительной отрасли требуется госзаказ
Обращение к правительству о формировании государственного заказа на строительство социального жилья приняли участники Всесибирской конференция «Строительный комплекс Сибири в условиях финансово-экономического кризиса».
Ее итоги подвел председатель строительного комитета Новосибирского областного Совета депутатов Александр Савельев.
«Причины падения строительной отрасли в Новосибирской области и первоочередные задачи, которые стоят перед строителями в 2010 году, очень четко изложил в своем докладе на конференции губернатор Виктор Толоконский. – отметил Александр Савельев, председатель комитета облсовета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса – Те меры, которые были предприняты, доказали свою эффективность. Некоторые из них, например, предоставление областной администрацией безрегрессных гарантий строительным компаниям для получения банковских кредитов и завершения строительства объектов высокой степени готовности стали новациями для сибирского региона. Важную роль сыграло повышение потребительского спроса, которого удалось добиться благодаря реализации областной программы льготного ипотечного кредитования, осуществляемой администрацией области совместно с областным агентством ипотечного жилищного кредитования. Помогло строителям и участие области в федеральной программе по реконструкции и расселению граждан из аварийного и ветхого жилья. Все эти программы будут продолжены и в будущем, 2010 году, а в качестве дополнительной меры губернатор предложил субсидирование из бюджета части процентной ставки по кредитам, полученным строительными компаниями в банках. К сожалению, сегодня очень многие банки причислили строительные компании к группе заемщиков высокой степени риска, и получить кредит достаточно сложно даже под гарантии областной администрации. Эту проблему надо решать – речь идет не только об обеспечении жильем, но и о развитии промышленности: как отметил в своем докладе президент российского Союза строителей Владимир Яковлев, «одно рабочее место в строительстве – это 10, а то и 15 рабочих мест в смежных отраслях».
С 1 января 2010 года прекращают свое действие лицензии на осуществление строительной деятельности. Все вопросы, связанные с допуском к работе, с обеспечением гарантий и защитой интересов строителей и инвесторов, возлагаются на саморегулируемые организации (СРО). Как отметил Александр Савельев, из 42 зарегистрированных СРО значительная их часть находится в Москве. В течение года СРО были зарегистрированы в Омске, Томске, Барнауле, Красноярске, Иркутске. В Новосибирске на получение статуса отраслевых саморегулируемых организаций претендует два некоммерческих партнерства строителей, и, по мнению Александра Савельева, до конца года у них есть шанс получить государственную аккредитацию при Росстехнадзоре. «К строителям предъявляют очень высокие, иногда неоправданно завышенные требования, очень тщательно подходят к вопросу отбора участников, но в целом с этим можно согласиться, и, как отметили участники конференции, возврата к лицензированию уже не будет никогда», – подчеркнул депутат.
«Конференция приняла обращение к правительству с предложением о выделении средств для строительства социального жилья. Это очень важная и своевременная мера. - подвел итоги Александр Савельев. – Необходимо увеличивать объемы капитального ремонта, продолжать внедрение энергосберегающих технологий. Те идеи и предложения, которые прозвучали на конференции, будут использованы в работе нашего комитета при подготовке законотворческих инициатив».