Минстрой определил основания для проверки деятельности застройщиков

Минстрой России разработал новый порядок проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков со стороны Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Проект соответствующего Постановления Правительства РФ, опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Проект документа определяет перечень оснований для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщика, порядок проведения проверок и критерии застройщиков, в отношении которых такие проверки могут проводится.

В соответствии с проектом постановления проверки финансово-хозяйственной деятельности могут проводятся Фондом в отношении застройщиков, отвечающих любому из следующих критериев:

• застройщик осуществляет реализацию проектов строительства, включающего объекты долевого строительства, на территории двух или более субъектов Российской Федерации;

• застройщик заключил одну тысячу или более договоров участия в долевом строительстве;

• реализуемый застройщиком проект (проекты) предусматривает ввод в эксплуатацию объекта (объектов) общей площадью двести тысяч и более квадратных метров в совокупности;

• в отношении застройщика опубликовано уведомление о намерении обратиться с заявлением о признании его банкротом.

В число оснований для проведения проверки среди прочего включено отклонение от примерного графика реализации проекта на шесть и более месяцев, наличие уведомления уполномоченного банка об отказе в совершении операции по расчетному счету застройщика, систематическое получение Фондом от граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также из средств массовой информации сведений о фактах нарушений застройщиком требований законодательства о долевом строительстве.

Решение о проведении проверки будет приниматься коллегиальным исполнительным органом Фонда по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Общественное обсуждение документа продлится до 14 июня 2019 года.